Financiamento imobiliário: taxas de juros no Brasil

Série oficial do Banco Central desde março de 2011: taxa média das novas operações de crédito imobiliário das pessoas físicas, com taxas de mercado (recursos livres, fora do SFH) e com taxas reguladas (SFH, poupança e FGTS), comparadas com a Selic. Mais o ranking dos bancos no mês e um simulador de parcelas.

Carregando as séries do Banco Central…

Histórico das taxas (% ao ano)

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Quanto cada banco cobra

#Instituição financeiraTaxa ao mêsTaxa ao anoDiferença para o mais barato

Simulador de parcelas

Estimativa só com juros e amortização. Não inclui seguros, tarifas, taxa de administração nem o CET do contrato, e a TR/IPCA das modalidades pós-fixadas altera o valor ao longo do tempo.

Fontes e como ler

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre taxa de mercado e taxa regulada (SFH)?

A taxa de mercado é a das operações com recursos livres, fora do Sistema Financeiro da Habitação. A taxa regulada é a do SFH, financiada com recursos da poupança e do FGTS. O painel mostra as duas e compara com a Selic.

De onde vêm os dados do financiamento imobiliário?

Das séries oficiais do Banco Central, com a taxa média das novas operações de crédito imobiliário para pessoas físicas, desde março de 2011.

Como funciona o simulador de parcelas?

Calcula a parcela, o total pago e os juros pelos sistemas Price (parcela fixa) e SAC (amortização constante) a partir do valor financiado, da entrada, da taxa e do prazo que você informar.